मालिकाना हक की कड़ी, मंज़ूर नक्शा और कमेंसमेंट या ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट, नए प्रोजेक्ट का RERA रजिस्ट्रेशन, ज़मीन के लिए 7/12 उतारा या प्रॉपर्टी कार्ड, और सोसाइटी या बिल्डर के NOC जाँचें। भुगतान से पहले सब कुछ अपने वकील को दिखाएँ।
मालिकाना हक
मालिकाना हक की कड़ी के दस्तावेज़, पिछले एग्रीमेंट और पुराने लेन-देन दिखाने वाले रजिस्ट्रेशन उतारे (इंडेक्स II) माँगें। विक्रेता का नाम रिकॉर्ड में दर्ज मालिक से मेल खाना चाहिए।
मंज़ूरियाँ
फ्लैट के लिए: मंज़ूर नक्शा, कमेंसमेंट सर्टिफिकेट, पूरी बनी इमारतों के लिए ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट और नए प्रोजेक्ट के लिए MahaRERA रजिस्ट्रेशन। ज़मीन के लिए: 7/12 उतारा (शहरी इलाकों में प्रॉपर्टी कार्ड), भूमि-उपयोग ज़ोन और कोई भी अकृषिक (NA) आदेश।
बकाया और बोझ
प्रॉपर्टी टैक्स की रसीदें, बिजली-पानी के बिल, सोसाइटी मेंटेनेंस का विवरण और इस बात की साफ़ पुष्टि माँगें कि प्रॉपर्टी पर कोई लोन या विवाद नहीं है।
- रीसेल के लिए शेयर सर्टिफिकेट और सोसाइटी NOC
- रजिस्टर्ड एग्रीमेंट फ़ॉर सेल
- किए गए सभी भुगतानों की रसीदें
- प्रॉपर्टी गिरवी हो तो बैंक का NOC
वकील को शामिल करें
चेकलिस्ट और विज़िट हम समन्वित करते हैं, पर टाइटल की राय प्रॉपर्टी वकील को देनी चाहिए। घर की कीमत की तुलना में यह खर्च छोटा है।
लोग क्या पूछते हैं
7/12 उतारा क्या है?
क्या नोटरी वाला एग्रीमेंट काफ़ी है?
क्या आप अपनी प्रॉपर्टी के लिए यह जँचवाना चाहते हैं?
WhatsApp पर हमें प्रोजेक्ट का नाम, स्थान और अपना बजट भेजें। कोई भी भुगतान करने से पहले क्या जाँचना है, हम बताएँगे।
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