मुंबई महानगर क्षेत्र में किराये पर रहें या खरीदें?

किराये की प्रतिफल दर देखें

MMR के ज़्यादातर हिस्सों में सालाना किराया फ्लैट की कीमत का छोटा-सा प्रतिशत ही होता है। उदाहरण के लिए, ₹60 लाख का फ्लैट अगर ₹15,000 महीने पर किराये पर चढ़े तो साल में ₹1.8 लाख मिलते हैं, यानी 3% की सकल प्रतिफल दर। यह कई लोन दरों से कम है, इसलिए हर महीने मालिक बनना किराये से महँगा पड़ता है।

फिर भी लोग क्यों खरीदते हैं

अपना घर स्थिरता देता है, एक संपत्ति जो बढ़ सकती है, और किराया बढ़ने से सुरक्षा। कई परिवारों के लिए भावनात्मक मूल्य ही निर्णायक होता है, और यह जायज़ है।

खुद से पूछने वाले सवाल

ईमानदारी से जवाब दें।

• मैं इस शहर में कितने समय रहूँगा?
• अगर छह महीने आय घटे तो क्या मैं EMI भर पाऊँगा?
• क्या किराये पर रहकर मैं सच में अंतर निवेश करूँगा?
• क्या मेरा डाउन पेमेंट कहीं और फँसा है?

हमारा सुझाव

अगर दुविधा हो, तो एक साल किराये पर रहें, इस दौरान डाउन पेमेंट और आपातकालीन फ़ंड बनाएँ, और उसी साल में जगहों की शॉर्टलिस्ट तैयार करें। हम किराये और खरीद दोनों में मदद करते हैं।

लोग क्या पूछते हैं