महाराष्ट्र में रीसेल फ्लैट खरीदना: पूरी चेकलिस्ट

विक्रेता और सोसाइटी

विक्रेता के पास शेयर सर्टिफिकेट होना चाहिए और सोसाइटी को हस्तांतरण के लिए अनापत्ति प्रमाणपत्र देना चाहिए। सोसाइटी से नो-ड्यूज़ विवरण और हाल की मेंटेनेंस रसीदें माँगें।

इमारत की हालत और पुनर्विकास

इमारत पुरानी हो तो स्ट्रक्चरल ऑडिट माँगें और पूछें कि क्या सोसाइटी ने पुनर्विकास पर चर्चा की है। पुनर्विकास से मूल्य बढ़ सकता है, पर इसका मतलब सालों का इंतज़ार या विवाद भी हो सकता है।

कीमत के ऊपर के खर्च

स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन के अलावा सोसाइटी ट्रांसफर शुल्क, ब्रोकरेज, कानूनी फ़ीस और मरम्मत के लिए बजट रखें। सोसाइटी से सटीक ट्रांसफर फ़ीस लिखित में लें।

टोकन देने से पहले

कीमत, तारीख और शर्तें, बिक्री में क्या शामिल है यह भी, लिखित में तय करें। टोकन राशि वाजिब रखें और अगर विक्रेता साफ़ दस्तावेज़ न दे सके तो वह वापस मिलनी चाहिए।

लोग क्या पूछते हैं