24 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ ठेवलेल्या मालमत्तेवर दीर्घकालीन नफ्यावर 12.5% कर लागतो, इंडेक्सेशनशिवाय. 23 जुलै 2024 पूर्वी घेतलेल्या मालमत्तेसाठी रहिवासी व्यक्ती आणि HUF 12.5% (इंडेक्सेशनशिवाय) किंवा 20% (इंडेक्सेशनसह) यांपैकी कमी असलेला पर्याय निवडू शकतात. पुनर्गुंतवणुकीच्या सवलतींनी कर कमी होऊ शकतो.
अल्पकालीन आणि दीर्घकालीन
घर किंवा प्लॉट खरेदीनंतर 24 महिन्यांच्या आत विकला तर नफा अल्पकालीन मानला जातो आणि तुमच्या स्लॅब दराने कर लागतो. 24 महिन्यांनंतर तो दीर्घकालीन ठरतो.
दर
लिहिण्याच्या वेळी मालमत्तेवरील दीर्घकालीन नफ्यावर इंडेक्सेशनशिवाय 12.5% कर लागतो. 23 जुलै 2024 पूर्वी घेतलेल्या मालमत्तेसाठी रहिवासी व्यक्ती आणि HUF याची तुलना इंडेक्सेशनसह 20% शी करू शकतात आणि कमी रक्कम भरू शकतात.
तो कमी करण्याचे मार्ग
विहित कालावधीत दुसरे निवासी घर घेऊन किंवा सहा महिन्यांच्या आत ₹50 लाखांपर्यंत निर्दिष्ट रोख्यांमध्ये गुंतवणूक करून तुम्ही कर कमी किंवा पुढे ढकलू शकता. अटी कठोर आहेत, त्यामुळे विकण्यापूर्वी नियोजन करा.
इतर मुद्दे
खरेदीदार ₹50 लाख किंवा त्याहून अधिकच्या विक्रीवर 1% TDS कापतो. आयकर कायदा, 2025 हा 1 एप्रिल 2026 पासून लागू आहे आणि कलमांचे क्रमांक बदलतो, म्हणून योग्य तरतुदींसाठी तुमच्या अकाउंटंटला विचारा. ही सामान्य माहिती आहे, कर सल्ला नव्हे.
लोक काय विचारतात
वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेवर वेगळा कर लागतो का?
आर्थिक वर्ष संपण्यापूर्वी विक्रीचे नियोजन करावे का?
तुमच्या मालमत्तेसाठी हे तपासून हवे आहे का?
WhatsApp वर आम्हाला प्रकल्पाचे नाव, ठिकाण आणि तुमचे बजेट पाठवा. कोणतेही पैसे देण्यापूर्वी काय तपासायचे ते आम्ही सांगू.
WhatsApp वर चॅट करा
