https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/मुद्रांक शुल्क, RERA, गृहकर्ज, कागदपत्रे, कर आणि कल्याण, डोंबिवली, ठाणे व मुंबईत मालमत्ता खरेदीवर सोप्या भाषेत मार्गदर्शक.mr-INhttps://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/how-to-buy-a-flat-in-kalyan-dombivli/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/how-to-buy-a-flat-in-kalyan-dombivli/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000मुद्रांक शुल्क आणि इतर खर्चांसह एकूण बजेट ठरवा, तीन-चार प्रकल्पांची यादी करा, RERA आणि मालकी हक्क तपासा, करार करून नोंदवा, मग कर्जाची व्यवस्था करा आणि भोगवटा प्रमाणपत्रासह ताबा घ्या.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/stamp-duty-registration-charges-maharashtra/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/stamp-duty-registration-charges-maharashtra/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000लिहिण्याच्या वेळी मुंबईत निवासी मालमत्तेवर मुद्रांक शुल्क पुरुषांसाठी 6% आणि एकट्या महिलेच्या नावावरील खरेदीसाठी 5% आहे, ज्यात 1% मेट्रो उपकर समाविष्ट आहे. नोंदणी फी मूल्याच्या 1% आहे, जी ₹30 लाखांवरील मालमत्तेसाठी ₹30,000 पर्यंत मर्यादित आहे. इतर महापालिका क्षेत्रांत दर वेगळे असू शकतात, म्हणून स्थानिक पातळीवर खात्री करा.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/check-rera-registration-before-you-buy/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/check-rera-registration-before-you-buy/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000अधिकृत MahaRERA संकेतस्थळावर प्रकल्पाचा नोंदणी क्रमांक शोधा, प्रवर्तक, भूखंड, मंजुऱ्या आणि पूर्णत्वाची तारीख तुम्हाला सांगितलेल्या गोष्टींशी जुळते का ते खात्री करा, आणि नोंदणी नसलेल्या प्रकल्पासाठी कधीही टोकन रक्कम देऊ नका.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/home-loan-eligibility-emi-guide/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/home-loan-eligibility-emi-guide/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000कर्जदाते तुमचे उत्पन्न, सध्याच्या EMI, क्रेडिट स्कोअर आणि मालमत्ता पाहतात. RBI ठरवते की मूल्याच्या किती भागाला वित्तपुरवठा होऊ शकतो, त्यामुळे कर्जाच्या रकमेनुसार साधारण 10% ते 25% डाउन पेमेंट आणि किमतीवरील अतिरिक्त खर्चांची व्यवस्था करावी लागेल.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/under-construction-vs-ready-to-move/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/under-construction-vs-ready-to-move/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000तयार फ्लॅट सुरुवातीला महाग पडतात पण जोखीम कमी असते आणि भोगवटा प्रमाणपत्र असल्यास GST लागत नाही. निर्माणाधीन घरे स्वस्त असतात आणि हप्त्यांमध्ये भरता येतात, पण ताब्याची प्रतीक्षा आणि वितरणाची जोखीम असते, जी RERA कमी करतो पण संपवत नाही.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/documents-to-check-before-buying-property/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/documents-to-check-before-buying-property/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000मालकी हक्काची साखळी, मंजूर आराखडा आणि प्रारंभ किंवा भोगवटा प्रमाणपत्र, नवीन प्रकल्पासाठी RERA नोंदणी, जमिनीसाठी 7/12 उतारा किंवा प्रॉपर्टी कार्ड, आणि सोसायटी किंवा बिल्डरचे NOC तपासा. पैसे देण्यापूर्वी सर्व काही तुमच्या वकिलाला दाखवा.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/buying-a-resale-flat-checklist/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/buying-a-resale-flat-checklist/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000रिसेल फ्लॅटमध्ये स्वच्छ मालकी हक्क, सोसायटी NOC, शेअर सर्टिफिकेट, कोणतीही थकबाकी नसणे, इमारतीची स्थिती आणि पुनर्विकासाची योजना तपासा, आणि निर्णय घेण्यापूर्वी सोसायटीकडून हस्तांतरण शुल्क विचारा.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/ready-reckoner-rate-explained/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/ready-reckoner-rate-explained/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000रेडी रेकनर दर म्हणजे एखाद्या परिसरासाठी शासनाचे किमान प्रति चौरस फूट मूल्य. मुद्रांक शुल्क कराराचे मूल्य आणि रेडी रेकनर मूल्य यांपैकी जे जास्त असेल त्यावर लागते, त्यामुळे कमी किंमत दाखवून शुल्क कमी करता येत नाही.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/rent-or-buy-in-mumbai-metropolitan-region/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/rent-or-buy-in-mumbai-metropolitan-region/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000तुम्ही किमान पाच ते सात वर्षे राहणार असाल, EMI आरामात भरू शकत असाल आणि डाउन पेमेंट तयार असेल तर खरेदी करा. शहर बदलण्याची शक्यता असेल, किंवा भाडे EMI पेक्षा खूप कमी असेल आणि तुम्ही फरक शिस्तीने गुंतवू शकत असाल तर भाड्याने राहा.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/capital-gains-tax-on-property-sale/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/capital-gains-tax-on-property-sale/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +000024 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ ठेवलेल्या मालमत्तेवर दीर्घकालीन नफ्यावर 12.5% कर लागतो, इंडेक्सेशनशिवाय. 23 जुलै 2024 पूर्वी घेतलेल्या मालमत्तेसाठी रहिवासी व्यक्ती आणि HUF 12.5% (इंडेक्सेशनशिवाय) किंवा 20% (इंडेक्सेशनसह) यांपैकी कमी असलेला पर्याय निवडू शकतात. पुनर्गुंतवणुकीच्या सवलतींनी कर कमी होऊ शकतो.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/property-investment-kalyan-corridor/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/property-investment-kalyan-corridor/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000खरेदीदार कल्याण कॉरिडॉरकडे लक्ष ठेवून आहेत कारण इथे रेल्वे जोडणी आहे, ठाणे आणि मुंबईपेक्षा कमी किमती आहेत, आणि मेट्रो व रस्त्यांचे प्रकल्प आहेत. धोके आहेत: प्रकल्पांना विलंब, काही भागांत जास्त पुरवठा आणि असमान दर्जा. म्हणून भक्कम वितरण रेकॉर्ड असलेले RERA-नोंदणीकृत प्रकल्प निवडा.https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/nri-buying-property-in-maharashtra/https://www.prestigeenterprises.in/mr/blog/nri-buying-property-in-maharashtra/Thu, 29 Oct 2026 09:00:00 +0000NRI आणि OCI कार्डधारक विशेष RBI परवानगीशिवाय निवासी आणि व्यावसायिक मालमत्ता खरेदी करू शकतात, पण शेतजमीन, बागायती मालमत्ता किंवा फार्महाऊस नाही. पैसे योग्य बँकिंग मार्गाने द्यावे लागतात, आणि परतावा-हस्तांतरण व कराचे नियम लागू होतात.